ขายที่ดินดอนเมืองพร้อมอาคาร ใกล้สนามบิน เหมาะทำ Nursing home

ขายที่ดินดอนเมือง พร้อมสิ่งปลูกสร้างโครงสร้างดี โอกาสทองของนักลงทุน! บนทำเลศักยภาพ ใกล้สนามบินดอนเมือง เหมาะที่สุดสำหรับการเปิด Nursing Home-Guest House-Pet Hotel “Drop & Fly”-Home Office รับเทรนด์ธุรกิจที่กำลังมาแรง

รหัสทรัพย์ DH0363

ติดต่อ กรกวี เสรีพุกกะณะ (ก้อง)
โทร : 096-949-5999
Line ID : kongdeesell, @deesell

ประเภท : ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (โครงสร้างอาคารเดิมแข็งแรง พร้อมใช้งาน)
ที่ตั้ง :  ซอยนิเวศน์ชาวฟ้า 2 แขวงดอนเมือง ดอนเมือง กรุงเทพมหานคร 10210
แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/tT5HKLF7pfFg6XNDA

ราคาขาย : 22,000,000 บาท

รายละเอียดทรัพย์ :
 – ขนาดเนื้อที่รวม: เนื้อที่กว้างขวาง 297 ตารางวา (0-2-97 ไร่)
 – เอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน 2 แปลงติดต่อกัน
 – อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก มีการแบ่งห้องเป็นสัดส่วนชัดเจน ง่ายต่อการปรับปรุง
 – อาคารชั้นล่างประกอบด้วยห้องขนาด 6×8 เมตร จำนวน 7 ห้อง และห้องน้ำรวมขนาดใหญ่ จำนวน 1 ห้อง
 – อาคารชั้น 2 ประกอบด้วยห้องขนาด 6×8 เมตร จำนวน 10 ห้อง และห้องน้ำรวมขนาดใหญ่ จำนวน 1 ห้อง
 – พื้นที่สำหรับใช้เป็นโรงอาหารขนาดใหญ่ พร้อมอ่างล่างมือ และบริเวณจัดเตรียมอาหาร
– พื้นที่ภายนอก: มีพื้นที่ Open Space และสนามหญ้าที่กว้างขวาง ล้อมรั้วรอบขอบชิด มีความเป็นส่วนตัวสูง
 – มีพื้นที่ว่างสามารถจอดรถได้อย่างน้อย 6 คัน
 – หน้าแปลงที่ดินหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเเหนือ

วิเคราะห์ศักยภาพการลงทุน (Business Opportunity)

ทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ ใกล้สนามบินดอนเมือง และโครงสร้างอาคารเอื้ออำนวยต่อการทำธุรกิจได้หลากหลาย โดยเรียงลำดับความเหมาะสมจากมากที่สุดดังนี้:
1. ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ (Nursing Home)
– จุดเด่น: ตั้งอยู่ในชุมชนนิเวศน์ชาวฟ้าที่มีความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักฟื้น และอยู่ใกล้โรงพยาบาลชั้นนำอาทิ รพ.จุฬาภรณ์ และ รพ.มงกุฎวัฒนะ สามารถปรับอาคารเป็นห้องพักฟื้นรวมหรือห้องเดี่ยวได้
2. โรงแรมที่พัก,Guest house อพาร์ทเม้นท์ให้เช่า ทั้งรายวันและรายเดือน
– จุดเด่น : อยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เป็นสถานที่พักสำหรับการพักผ่อนในช่วงระยะเวลาเปลี่ยนไฟลท์บิน และนอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับแหล่งงานที่สำคัญ ทั้งที่อยู่ในสนามบินดอนเเมืองและสถานประกอบการโดยรอบ
3. Pet Hotel & Wellness Center นี่คือทำเลทองสำหรับบริการ “Drop & Fly” (ฝากแล้วบิน) เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจที่ต้องเดินทางผ่านสนามบินดอนเมือง
– จุดเด่น: แก้ปัญหาการจราจรให้เจ้าของสัตว์เลี้ยง สามารถแวะฝากน้องๆ ได้ทันทีก่อนเข้าเกท
– ความพร้อม: ห้องเดิมสามารถรีโนเวทเป็น “ห้องพักส่วนตัว” (Private Room) ได้ทันที พื้นที่สนามเด็กเล่นเดิมปรับเป็น “Dog Park” ให้น้องหมาวิ่งเล่นคลายเครียดได้ พื้นที่กว้างพอที่จะเสริมบริการอาบน้ำตัดขน (Grooming) หรือสระว่ายน้ำสัตว์เลี้ยง ครบวงจร
4. สถาบันการศึกษา / ติวเตอร์
จุดเด่น: สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันทีโดยแทบไม่ต้องลงทุนก่อสร้างเพิ่ม ใช้ประโยชน์จากใบอนุญาตเดิมหรือโครงสร้างห้องที่มีอยู่แล้ว
5. Home Office / Warehouse & Logistics Hub เหมาะสำหรับธุรกิจ SME, E-Commerce หรือบริษัทชิปปิ้ง
– จุดเด่น: ใกล้สนามบินและคลังสินค้าดอนเมือง เหมาะเป็นจุดพักสินค้า (Fulfillment Center) หรือสำนักงานใหญ่ที่ต้องการพื้นที่สต็อกสินค้าในตัว การเดินทางสะดวกเชื่อมต่อวิภาวดีและทางด่วน

อ่านต่อ