หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในโซน “สวนหลวง-บางนา” และโจทย์ของคุณคือความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเหมือนบ้านเดี่ยว แต่จ่ายในราคาทาวน์โฮม วันนี้ DaddiHome มีทรัพย์รายการพิเศษที่ผมกล้าการันตีว่าเป็น “เพชรเม็ดงาม” ในตลาดมือสองตอนนี้ครับ
เรากำลังพูดถึงโครงการระดับตำนานอย่าง “บ้านกลางเมือง สวนหลวง” (Baan Klang Muang Suan Luang) ทาวน์โฮม 3 ชั้น โมเดลยอดฮิตจาก AP Thai แต่ความพิเศษของหลังนี้คือ ขนาดที่ดินที่มากถึง 28.4 ตารางวา และพื้นที่ใช้สอยภายในที่ใหญ่ถึง 178 ตารางเมตร ซึ่งหาได้ยากมากในตลาดปัจจุบัน
ทำไมทรัพย์รายการนี้ถึงน่าสนใจ? และทำไมผมถึงเชียร์ให้คุณรีบตัดสินใจ? เรามาเจาะลึกไปทีละประเด็นกันครับ
1. วิเคราะห์ศักยภาพทำเล: เชื่อมต่อทุกความสะดวกสบาย
บ้านกลางเมือง สวนหลวง ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9, ถนนศรีนครินทร์, ถนนพัฒนาการ และถนนบางนา-ตราด ซึ่งถือเป็นหัวใจของการเดินทางในฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ
การเดินทางที่ไร้รอยต่อ
- ใกล้ทางด่วน: เดินทางเข้าเมืองได้ง่ายด้วยทางด่วนบูรพาวิถี และมอเตอร์เวย์ (พระราม 9 – ชลบุรี)
- รถไฟฟ้า: รองรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีศรีอุดม) ที่เปิดให้บริการแล้ว ทำให้การเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือลาดพร้าวเป็นเรื่องง่ายดาย
- เชื่อมต่อซอยลัด: สามารถทะลุออกไปยัง ม.รามคำแหง 2 หรือเลี่ยงรถติดออกไปทางวงแหวนกาญจนาภิเษกได้อย่างคล่องตัว
ไลฟ์สไตล์ครบครันรอบด้าน
การอยู่อาศัยที่นี่ คุณจะถูกรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม:
- แหล่งช้อปปิ้ง: ใกล้ Mega Bangna, IKEA, Seacon Square, Paradise Park และ Central Bangna
- พื้นที่สีเขียว: ใกล้สวนหลวง ร.9 ปอดขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ ให้คุณได้ไปวิ่งออกกำลังกายสูดอากาศบริสุทธิ์ได้ทุกวัน
- สถานศึกษาและโรงพยาบาล: ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ (Charter International School, Pan-Asia) และโรงพยาบาลสินแพทย์ ศรีนครินทร์
2. เจาะลึกตัวบ้าน: ความคุ้มค่าที่เหนือกว่า “บ้านเดี่ยว” บางโครงการ
จุดเด่นที่สุดของทรัพย์รายการนี้ที่ DaddiHome ภูมิใจนำเสนอ คือ “ขนาดพื้นที่” ครับ
โดยปกติ ทาวน์โฮมมาตรฐานทั่วไปจะมีขนาดที่ดินประมาณ 18-20 ตารางวา แต่สำหรับหลังนี้มีขนาดถึง 28.4 ตารางวา ซึ่งส่วนต่างตรงนี้มีความหมายมากครับ มันหมายถึงคุณจะมีพื้นที่ด้านข้างสำหรับทำสวนหย่อมเล็กๆ พื้นที่ซักล้างที่กว้างขวาง หรือแม้แต่พื้นที่ให้สัตว์เลี้ยงได้วิ่งเล่น ซึ่งเป็นสิ่งที่หาไม่ได้ในทาวน์โฮมห้องกลางทั่วไป
พื้นที่ใช้สอย 178 ตร.ม. ให้อะไรกับคุณบ้าง?
ด้วยพื้นที่ใช้สอยขนาดนี้ (Model นี้น่าจะเป็น Type ใหญ่สุดของโครงการ) การจัดวาง Layout ภายในจึงทำได้อย่างลงตัวมาก:
- ชั้น 1: Double Living Area โถงรับแขกที่กว้างขวาง เพดานสูงโปร่ง ให้ความรู้สึกไม่อึดอัด สามารถจัดโซนทานอาหารและครัวไทยแยกส่วนได้อย่างชัดเจน
- ชั้น 2: Family Area & Bedroom พื้นที่ตรงโถงบันไดสามารถปรับเป็นมุมนั่งเล่นส่วนตัว หรือมุมทำงาน (Work from Home) ได้ พร้อมห้องนอนขนาดใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัว
- ชั้น 3: Penthouse Master Bedroom ไฮไลท์สำคัญคือชั้นบนสุดที่เป็นห้องนอน Master แบบเต็มพื้นที่ (Penthouse Style) ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด พร้อมพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ขนาดใหญ่และห้องน้ำในตัวที่หรูหรา
ทาวน์โฮมห้องนี้แตกต่างจากหลังอื่น ๆ คือมีการต่อเติมครัวที่มีการลงเข็มไมโครไพล์ คุณจึงมั่นใจได้ถึงความมั่นคงแข็งแรงในระยะยาว รวมทั้งการตกแต่งในสไตล์ลอฟท์ที่ดูแปลกตา และมีความสวยงามตามยุคสมัย แต่ก็ไม่ได้ทำให้ความสะดวกสบายในการใช้งานขาดหายไปแม้แต่น้อย เฉพาะต่อเติมครัวก็หลายแสนอยู่นะครับ
Note จาก DaddiHome: การได้ทาวน์โฮมไซส์นี้ ในสภาพแวดล้อมโครงการปิดที่มีนิติบุคคลดูแลดีแบบนี้ คุ้มค่ากว่าการไปซื้อบ้านเดี่ยวเก่าๆ นอกโครงการที่ต้องมานั่งรีโนเวทเองแน่นอนครับ
3. ส่วนกลางและบรรยากาศโครงการ
แบรนด์ “บ้านกลางเมือง” จาก AP ขึ้นชื่อเรื่องการออกแบบคลับเฮาส์และพื้นที่ส่วนกลางอยู่แล้ว สำหรับโครงการสวนหลวงนี้ ได้รับการออกแบบในสไตล์ Modern Luxury ที่ยังคงความร่มรื่น
- Clubhouse: ขนาดใหญ่ ดีไซน์สวยงาม พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ
- Fitness: อุปกรณ์ครบครัน วิวสระว่ายน้ำ
- Security: ระบบรักษาความปลอดภัย Double Gate, CCTV และ รปภ. 24 ชั่วโมง ให้คุณอุ่นใจได้ตลอดเวลา
4. ทำไมต้องซื้อหลังนี้กับ DaddiHome?
ทรัพย์รายการนี้ไม่ได้มีมาบ่อยๆ ครับ ด้วยขนาดที่ดิน 28.4 ตร.ว. ซึ่งถือว่าเป็น Rare Unit ในโครงการ หากเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตรกับโครงการใหม่ๆ ในโซนเดียวกัน คุณจะพบว่าราคานี้ “คุ้มค่าที่สุด”
- สภาพบ้าน: บ้านได้รับการดูแลอย่างดี พร้อมเข้าอยู่
- ความยืดหยุ่น: เหมาะทั้งสำหรับครอบครัวขยายที่ต้องการพื้นที่ หรือนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ในทำเลที่มี Demand การเช่าสูงจากชาวต่างชาติและคนทำงานโซนบางนา
สรุปจุดเด่น
- ที่ดินใหญ่: 28.4 ตร.ว. (ใหญ่กว่ามาตรฐาน)
- พื้นที่เยอะ: 178 ตร.ม. (เทียบเท่าบ้านเดี่ยว)
- ทำเลทอง: เชื่อมต่อ เฉลิมพระเกียรติ-บางนา-ศรีนครินทร์
- ส่วนกลาง: หรูหรา ครบครัน ปลอดภัย
สนใจเข้าชมบ้านจริง หรือสอบถามราคาพิเศษ?
อย่าปล่อยให้โอกาสในการครอบครองทาวน์โฮมไซส์บ้านเดี่ยวหลังนี้หลุดมือไปครับ บ้านสภาพดี แปลงสวยแบบนี้ ไปไวแน่นอน!
ดูรูปภาพเพิ่มเติม ราคา และรายละเอียดครบถ้วนได้ที่ลิงก์ด้านล่างนี้เลยครับ: 👉 [คลิกเพื่อดูรายละเอียด: ขายทาวน์โฮม บ้านกลางเมือง สวนหลวง 28.4 ตร.ว.] (https://daddihome.com/property/ขายทาวน์โฮม-บ้านกลาง/)
ติดต่อสอบถาม / นัดชมบ้าน
- Website: DaddiHome.com
- โทร. 096-949-5999 ก้อง หรือ Line kongdeesell